尊敬的小區(qū)全體業(yè)主：

　　為了加快解決老舊小區(qū)居民的“冬季集中供暖”問題，我公司本著“服務(wù)于民，讓利于民”的服務(wù)宗旨，加大推進(jìn)“市政集中供熱”工程的實(shí)施力度，對(duì)我公司施工建設(shè)的老舊小區(qū)的供熱設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理并推出以下優(yōu)惠措施，敬請(qǐng)業(yè)主踴躍報(bào)名及時(shí)繳費(fèi)，確保供暖工程的順利進(jìn)行。

　　洛陽暖鑫熱力有限公司系國(guó)有“洛陽弘義公用事業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司”和“洛陽福達(dá)新能源科技有限公司”投資組建的股份制企業(yè)，是集市政集中供熱設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理，以及承接老舊小區(qū)供熱設(shè)施升級(jí)改造、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理為一體的專業(yè)化供熱企業(yè)，也是洛陽市專注于合同能源管理的節(jié)能服務(wù)公司。目前已承接近300萬平方米的供暖工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理。項(xiàng)目建設(shè)均采用國(guó)際、國(guó)內(nèi)一線品牌，熱源均為城市集中供熱的主熱源（熱電聯(lián)產(chǎn)供熱機(jī)組）。新建小區(qū)熱用戶實(shí)行分戶計(jì)量收費(fèi)，既有建筑改造（新建）熱用戶實(shí)行按面積收費(fèi)。用戶繳費(fèi)可采用APP、微信、支付寶或銀行窗口直接辦理，既方便又快捷。

　　我公司鄭重承諾：為了讓用戶終身無憂，我公司承建的供熱設(shè)施改變?cè)瓉怼罢l產(chǎn)權(quán)，誰負(fù)責(zé)”的管理模式，對(duì)新建及改造小區(qū)的共用部分實(shí)行終身維護(hù)。戶內(nèi)的暖氣設(shè)施，質(zhì)保期由國(guó)家規(guī)定的兩年延長(zhǎng)到三年，戶內(nèi)設(shè)施過保質(zhì)期后，設(shè)施需要維修的，終身免收人工費(fèi)。敬請(qǐng)廣大業(yè)主監(jiān)督，并提出寶貴意見！

繳費(fèi)事項(xiàng)及要求：

　　一、安裝全套采暖系統(tǒng)的用戶（包括：各種規(guī)費(fèi)、管網(wǎng)、熱力站、戶內(nèi)供暖設(shè)施），安裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：198元/平方米；新建小區(qū)安裝分戶計(jì)量裝置的每戶另收費(fèi)用2480元。繳費(fèi)金額按照房產(chǎn)證載建筑面積計(jì)算。

　　二、室內(nèi)原有采暖設(shè)施能夠正常繼續(xù)使用，并自愿繼續(xù)使用原采暖系統(tǒng)的用戶，安裝費(fèi)用可直接扣除35元/平方米。

　　三、對(duì)于低保戶、五保戶、殘疾人等低收入家庭，一次性支付總費(fèi)用困難的，可持有效證件到小區(qū)聯(lián)系人處登記信息，可以采取分期支付的形式（具體辦法另行辦理）。

　　四、公告后預(yù)交暖氣安裝意向金5000元，余款在入戶施工前按照我公司規(guī)定時(shí)間（另行通知）繳清。

　　五、安裝要求比例：集中供熱屬于規(guī)模效應(yīng)，考慮到能源利用效率及采暖效果，小區(qū)初次安裝比例為總戶數(shù)的50%以上，樓棟總戶數(shù)的60%，樓棟單元75%以上。小區(qū)增建供暖設(shè)施屬于小區(qū)重大改建事項(xiàng)，嚴(yán)格按照《物權(quán)法》弟76條規(guī)定，報(bào)名安裝的業(yè)主超過三分之二的直接進(jìn)入安裝程序，對(duì)于安裝比例小于75%，大于50%的需進(jìn)行公示征詢暫不安裝的業(yè)主的意見，無異議即可進(jìn)入安裝程序。

　　為了本小區(qū)供暖工作早實(shí)施、早供熱，望需要安裝供熱設(shè)施的小區(qū)業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，積極配合，以便盡早過上一個(gè)溫暖的冬天。

　　熱線電話：9618819         聯(lián)系部門：暖鑫公司市場(chǎng)部

　　建設(shè)單位：洛陽福達(dá)新能源科技有限公司  　　　運(yùn)營(yíng)管理：洛陽暖鑫熱力有限公司